Как правильно провести куплю продажу квартиры

Как происходит сделка купли-продажи квартиры? Какой в ней порядок действий? Как разобраться в документах? Как не остаться без квартиры и без денег?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Во все времена находятся люди, желающие улучшить свои жилищные условия, произвести обмен с доплатой или снять квартиру. И не наживается на этом только ленивый мошенник: квартиры все дорожают, а законодательство в этой области далеко не так совершенно, как хотелось бы честным гражданам. Фантазия профессиональных обманщиков неисчерпаема: используются подставные лица, подкупается нотариус, составляются хитрые договора в пользу аферистов… Мошенники ради одной сделки могут поменять номера квартир на этаже или название улицы на доме. Способы обмана постоянно совершенствуются, что придумают изобретательные мошенники в следующий раз, никто не знает. Самый главный совет при сделках с недвижимостью - обращайтесь в крупные агентства недвижимости, имеющие хорошую репутацию и квалифицированных специалистов.

Чтобы провести сделку купли-продажи квартиры самостоятельно, без участия посредников и агентов, достаточно разобраться в. Не раз слышала мнения, что купле-продажу желательно производить в один и тот же день. Как правильно провести эту сделку при продаже квартиры в. Государственное оформление сделки купли-продажи квартиры – это . Стоит помнить о том, что регистратор имеет право произвести.

Процедура оформления покупки квартиры

Оставшись одинокой вдовой, вынуждена продавать квартиру в Москве и переезжать в другой город. Планирую в Серпухов, где живёт школьная подруга. Не раз слышала мнения, что купле-продажу желательно производить в один и тот же день. Как правильно провести эту сделку при продаже квартиры в Москве, а покупке - в Серпухове? Насколько это долго и затратно? Какие могут возникнуть проблемы, как их избежать? Подробно в одном посте всё не описать, кратно попробую: продажа одной квартиры с одновременной покупкой другой называется альтернативная сделка. При альтернативе сделка с участниками продаваемой и покупаемой квартиры производится одновременно и регистрация договоров купли-продажи происходит в один день. Насколько долго - зависит от нескольких факторов, технически можно и за месяц провести, если правильно подойти к вопросу. Что значит правильно - отпишу подробнее, если будет интересно. Ой, а мне очень интересно! Мария, может быть Вы напишите, как правильно подойти к этому вопросу, какие могут возникнуть сложности именно при альтернативной сделке? От каких факторов зависят ее сроки? И может ли неспециалист такую сделку провести? Триста тысяч, если я правильно поняла, это стоимость услуг риэлтора? В большинстве случаев всё происходит вполне прозаично: сначала продажа в одном городе, затем приезд в другой и покупка там. Можно перед приездом заранее посмотреть что-то, хотя-бы просто по фото, чтобы прикинуть на что ориентироваться, в принципе даже аванс внести можно, когда уже понятны сроки получения денег. By Лариса Богачева June

Фиктивный договор купли продажи квартиры

Оставшись одинокой вдовой, вынуждена продавать квартиру в Москве и переезжать в другой город. Планирую в Серпухов, где живёт школьная подруга. Не раз слышала мнения, что купле-продажу желательно производить в один и тот же день. Как правильно провести эту сделку при продаже квартиры в Москве, а покупке - в Серпухове?

Насколько это долго и затратно? Какие могут возникнуть проблемы, как их избежать? Подробно в одном посте всё не описать, кратно попробую: продажа одной квартиры с одновременной покупкой другой называется альтернативная сделка. При альтернативе сделка с участниками продаваемой и покупаемой квартиры производится одновременно и регистрация договоров купли-продажи происходит в один день.

Насколько долго - зависит от нескольких факторов, технически можно и за месяц провести, если правильно подойти к вопросу.

Что значит правильно - отпишу подробнее, если будет интересно. Ой, а мне очень интересно! Мария, может быть Вы напишите, как правильно подойти к этому вопросу, какие могут возникнуть сложности именно при альтернативной сделке? От каких факторов зависят ее сроки? И может ли неспециалист такую сделку провести? Триста тысяч, если я правильно поняла, это стоимость услуг риэлтора? В большинстве случаев всё происходит вполне прозаично: сначала продажа в одном городе, затем приезд в другой и покупка там.

Можно перед приездом заранее посмотреть что-то, хотя-бы просто по фото, чтобы прикинуть на что ориентироваться, в принципе даже аванс внести можно, когда уже понятны сроки получения денег.

By Лариса Богачева June By Лариса Богачева April Как произвести куплю-продажу квартиры в разных городах? Recommended Posts. Posted April 16, Share this post Link to post Share on other sites. Ирина C. Posted April 23, Posted April 24, This topic is now closed to further replies. Что-то странное происходит, мы сами продаем квартиру. У моей матери юридическое образование, полученное ну о-о-о-чень давно. Она сказала что продать квартиру мы с ней сможем и без посторонней помощи.

Попросила меня разместить объявление о продаже. Интернет не по ее части. Чтобы к нам кто-то особо звонил и интересовался не заметила. Пара звонков всего и была. А вот объявление свое, но уже с другими номерами телефонов нашла в нескольких местах. При том цена не наша, реквизиты чужие. Матери сказать боюсь, что происходит понять не могу. Нас что пытаются развести?

Налоги с продажи квартиры. Головинский район: насколько удобно там жить? Посоветуйте, как быть. У жены родственники когда-то жили в Головинском районе. Лет 15 назад она в гости к ним ездила, чтобы Москву посмотреть.

Теперь мы сами хотим из под Курска в Москву перебраться. Жена прям уверена, что квартиру нужно искать именно в Головинском районе. Работу мы пока не искали. Не факт, что именно в этом районе найдем. Может я зря себя накручиваю и она права? Продажа недвижимости в курортном городе Алания. Какие варианты существуют для решения проблемы дома для инвалида? Один мой хороший знакомый мечтает жить в своем доме. А племянник его, как мне кажется , мечтает нажиться на чужом горе.

После аварии у мужчины инвалидность и передвигаться он может исключительно в коляске. Если бы купить нужно было обычный дом, то и проблемы бы не было, а так нужен оборудованный под колясочника, чтобы можно было въехать и жить сразу.

С достаточно широкими дверными проемами и пандусом, а в идеале еще и выложенными садовыми дорожками. По факту имеем отсутствие свободных денег и квартиру в престижном районе. Племянник предложил следующее: купить квартиру в доме с пандусом на окраине, а эту продать и разницу использовать на строительство дома мечты за городом. С одной стороны вроде все логично, а с другой строительство может затянуться, цены могут поменяться, и т.

Да и контролировать строителей по большому счету будет некому кроме племянника. Подскажите, может быть есть менее короткий путь для реализации подобной идеи. Blog Entries. Как изменятся "правила игры" Факторы укрепляющие и разрушающие здоровье. Градостроительный план земельного участка как ребус, информация и риск. Как перестать тратить время на прозвон собственников и поддерживать актуальность базы. Купить участок: "Ах, обмануть меня не трудно!

Я сам обманываться рад! Небоскребы, высотки и апартаменты sky-class — тренды на рынке недвижимости Москвы. Титульное страхование недвижимости - термины, история возникновения, защита сделки купли-продажи.

Sign In Sign Up.

Как провести сделку купли-продажи квартиры правильно?

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "фиктивный договор купли продажи квартиры". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу. Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий. Ведь зачастую подобные сделки проводят без участия денежных средств.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества

Ежегодно миллионы граждан оформляют сделки с недвижимостью. Они переезжают, разменивают жильё, выполняют другие процедуры, связанные с передачей прав собственности. Одним из удобных и безопасных способов является продажа квартиры через МФЦ — многофункциональные центры, предлагающие населению ряд муниципальных и государственных услуг. Порядок действий всегда указан на стендах. Если что-то не понятно, вежливые сотрудники всегда проконсультируют. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации — принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Записаться можно на месте или через интернет. Второй вариант проще. Вам достаточно зайти на официальный сайт, ввести данные и получить информацию о дате и времени посещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости.

Как провести грамотное оформление сделки купли-продажи квартиры?

Покупка и продажа квартиры — не ежедневная бытовая ситуация. У большинства людей таковое событие случается всего-то пару раз в жизни. Портал kn. Покупка квартиры.

Государственное оформление сделки купли-продажи квартиры – это . Стоит помнить о том, что регистратор имеет право произвести.

Оформление купли-продажи квартиры подразумевает под собой составление письменного договора. Кроме того, при его наличии продавец передает покупателю продаваемый объект, а приобретатель обязан принять имущество, произведя по нему утвержденную сторонами сделки оплату. Документальное оформление сделок служит гарантом последующего приобретения права собственности.

Купля-продажа квартиры в МФЦ

Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости. Покупатель может самостоятельно обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и заказать соответствующую выписку с информацией о продаваемой квартире, которая выдается и без ведома собственника по заявлению покупателя. Справка представляет собой официальный документ, содержащий имя владельца объекта недвижимости и юридические основания получения им прав собственности на жилье. Лучше это сделать накануне подписания договора купли-продажи. Имейте в виду, что официальный срок изготовления выписки — до 10 календарных дней. Если проверка собственников и объекта недвижимости прошла успешно, можно приступать к внимательному изучению договора купли-продажи, которое лучше доверить опытному риелтору.

Оформление купли-продажи квартиры: перечень документов, стоимость

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Савва

    Просто кошмар.///

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных