Опека задерживает разрешение еа сделку с кввртирой что делать

Проблемно продать имущество несовершеннолетнего и вместо этого предоставить ему что-то безвозмездно в дар. Опека исходит из того, что раз продано, то должно быть куплено. Если Вы не согласны с решением органов опеки, можете получить официальный письменный ответ и обжаловать его в судебном порядке. Хочу отметить, я сознательно в своем комментарии использовал слово "проблемно". Это вовсе не означает, что невозможно в принципе. Я никоим образом не удивлюсь, если разрешение на такую сделку будет получено, а сделка зарегистрирована.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

При следующей сделке вам придется получать согласие органов опеки и попечительства, это может быть некоторой проблемой, но при нормальной сделке, не нарушающей права несовершеннолетнего, решается. Нужно выделить доли мужу и сыну 5 лет возможно ли это сделать через куплю-продажу. В договоре купли-продажи получается отец покупатель действует от имени сына Здравствуйте, Наталья. С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Юрий Сергеев. Если у вас с мужем не заключен брачный контракт, то продавать свою недвижимость мужу вы не можете. Также вы не можете продавать имущество своему несовершеннолетнему ребенку.

Сейчас хотели снять эти деньги на ремонт квартиры. На снятие денежных средств с номинального счёта разрешение опеки не Что делать? .. пенсию с опеки не готово, уже 1,5 месяца имеют ли они права так задерживать? а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче. При следующей сделке вам придется получать согласие органов опеки и Нужно выделить доли мужу и сыну (5 лет) возможно ли это сделать через . Мы продали квартиру опека дала разрешение на продажу, так как в квартире . Можно ли написать заявление в прокуратуру если задерживают выплату. Первое, что нужно сделать, если вы собираетесь продать квартиру, в которой имеется Чтобы сделка купли-продажи квартиры с долей ребенка была успешной, следует Взять разрешение на продажу жилья в органе опеки. по строительным спорамЧто делать если Застройщик задерживает сдачу.

Как продать квартиру если доля у несовершеннолетнего

Перейти к содержимому. Mayaltay Staraya Mymra Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Достали органы опеки? Просто выдает разрешение на продажу одного объекта с одновременной покупкой другого, оценивая равнозначность объектов по цене, местоположению, размерам и другим признакам. Значит, подтверждения покупки не требуется, то есть предоставления свидетельства о регистрации на недвижимость? И пришлось купить другое жилье, но по параметрам равное тому, на которое был первоначальный договор купли. Как в этом случае поступают органы опеки? Просто потребуют объяснения?

Опека не дает разрешения на продажу квартиры

Хотим продать 3-х квартиру ,г. Екатеринбурге 4 собственника -2 взрослых и 2 детей несовершеннолетних. Хотели сумму от продажи внести на погашение долга. Купили в Москве 3-х квартиру под ипотеку, Все прописаны в новой квартире. Органы опеки не дают согласие на продажу квартиры. Что делать? А по каким основаниям опека отказывается давать разрешение на отчуждение долей несовершеннолетних собственников? Но я понимаю, что банк не дал бы кредит, если бы в ипотечной квартире собственниками стали дети Скажите пожалуйста..

Если Сбербанк дает добро на наделение детей в приобретенной квартире. Органы опеки все равно не дают разрешение на продажу,говорят что детям надо жилое помещение на нейтральной стороне. Правомерно ли это? Органы опеки все равно не дают разрешение на продажу, говорят что детям надо жилое помещение на нейтральной стороне. Если Сбербанк дает добро на то, чтобы дети были собственниками в ипотечной квартире, он затребует письменное разрешение на залог долей несовершеннолетних собственников.

Как-то так. Все были довольны. Сейчас Сбер на такие сделки не идёт. Он не берёт в залог доли несовершеннолетних… Вам повезёт, если банк даст согласие. Проблема в том, что доля ребенка — не Ваша доля, и приобретенная в ипотеку квартира принадлежит Вам с супругом, а дети в ней долей не имеют. Плюс в случае, если вы по каким-то причинам не сможете рассчитаться с кредитом, квартира, как находящаяся под залогом, переходит банку-кредитору.

Таким образом, ООП действует в интересах Ваших детей, исключая возможность оставления их без жилья и права собственности. Добрый день! В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным способом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей ГК РФ.

Положения данной статьи определяют порядок преимущественной покупки. Действительно, реализация имущества несовершеннолетнего возможна только с согласия органов опеки.

Однако, отказ на сделку органы опеки могут дать только при наличии данных, что эта сделка нарушит права несовершеннолетнего. Скажите пожалуйста… Если Сбербанк дает добро на наделение детей в приобретенной квартире. Такой нормы нет. Особенно, если покупаемая квартира по своим характеристикам лучше, чем была ранее. Рекомендую заявление переписать, просить разрешить продажу квартиру в связи со сменой места жительства.

Если откажут — обжаловать в суде, приложив к иску доказательства проживания в другом городе справка с места жительства, справка из детсада и т. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры Хотим продать 3-х квартиру ,г.

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 4. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Андреева Татьяна. Здравствуйте, Наталья! Обычно в таком постановлении указывается одно из отлагательных условий: 1 Денежные средства, полученные от продажи долей несовершеннолетних собственников, будут помещены на счета, открытые на имя несовершеннолетних, либо 2 законные представители обязуются предоставить несовершеннолетним доли в ином жилом помещении площадью не меньше отчуждаемых долей.

Если у Вас нет того или иного условия, то разрешения Вы не получите. Все прописаны в новой квартире. Наталья Надо, чтобы дети были не просто зарегистрированы, а обладали долями на праве собственности. Но, увы… Закон требует — соблюдать права несовершеннолетних собственников. Наталья клиент, г. Наталья Если Сбербанк дает добро на то, чтобы дети были собственниками в ипотечной квартире, он затребует письменное разрешение на залог долей несовершеннолетних собственников. Таким образом, на сделку потребуется два разрешения от опеки: 1.

Разрешение на отчуждение долей. Разрешение на залог приобретаемых в ипотеку долей. Макаров Павел. Здравствуйте, Наталья. Зырянова Татьяна. Наталья Такой нормы нет. Ахмадиев Вагиз. Логика органов опеки понятна. Была квартира без обременения — переехали с обременением. Все услуги юристов в Москве. Проверка договора купли-продажи. Составление соглашения о разделе земельного участка. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Органы опеки не дают разрешения на продажу. Органы опеки не дают разрешение на продажу участка с долей собственности несовершеннолетнего. Почему органы опеки не дают разрешения на переезд ребенка под опекой в Германию с опекуном? Что делать, если органы опеки не дают разрешение на продажу жилья несовершеннолетнего? Что делать, если опека не дает разрешения на продажу квартиры? Новое в журнале Правовед.

Разрешение опеки на снятие

Инструкция на этой странице основана не только на законах ЖК РФ, ГК РФ, но и на моем личном опыте — как мои клиенты, которым я помогала продавать квартиру, получали разрешение органов опеки и попечительства на продажу. С некоторыми клиентами я сама посещала эти организации — это было около 20 раз. На основе этого опыта я и написала инструкцию. В комментариях и консультациях меня часто спрашивают — нужно ли разрешение органов опеки, если ребенок не является одним из собственников квартиры, но прописан в ней? Органы опеки проверяют не ущемлены ли права детей при продаже квартиры.

Документы для опеки выдачи предварительного разрешения на продажу квартиры

Хочу снять со своего счета некоторую сумму, но я опекаемая. Могу ли я сама обратиться в органы опеки для разрешения на снятие наличных средств или нужно присутствие опекуна? Нет - Вы не можете, только опекун и с разрешения органа опеки. ГК РФ Статья Распоряжение имуществом подопечного Позиции высших судов по ст. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок

Достали органы опеки?

Если в квартире, выставленной на продажу, имеется доля несовершеннолетних детей, то сделка может существенно осложнится. Об этом хорошо осведомлены риелторы, поэтому они часто уговаривают владельцев жилья снижать его стоимость. Однако спешим заверить, что при разумном подходе к делу и учете всех нюансов конкретной ситуации, проблем возникнуть не должно. Главное, о чем нужно помнить при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего: осуществить сделку без разрешения органов опеки не получится ни при каких обстоятельствах. Вот почему, если кто-то предлагает вам быстро решить проблему без участия ООП, не верьте ему! Вас наверняка обманывают, и в будущем такая сделка может быть оспорена.

Первое, что нужно сделать, если вы собираетесь продать квартиру, в которой имеется Чтобы сделка купли-продажи квартиры с долей ребенка была успешной, следует Взять разрешение на продажу жилья в органе опеки. по строительным спорамЧто делать если Застройщик задерживает сдачу. Органы опеки на страже детских интересов квартира в Московском районе Санкт-Петербурга. Детей взяла под опеку знакомая Для получения разрешения на сделку с недвижимостью требуется Обобщая вышесказанное, можно сделать вывод о том, что сделки с недвижимостью. Решение юрисконсульта на запрос: "Органы опеки не дают разрешение на Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Однако, отказ на сделку органы опеки могут дать только при наличии данных .

Хотим продать 3-х квартиру ,г. Екатеринбурге 4 собственника -2 взрослых и 2 детей несовершеннолетних.

Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры

Хочу продать комнату в общежитии приобретенную на материнский капитал. Написала обязательство выделить долю детям, но пока не выделила — есть еще время до марта. Может ли мой отец выделить долю в своем котедже, где мы проживаем и прописаны, моим детям? И как вообще можно ее продать грамотно? Я знаю, что должна предоставить детям равнозначные доли. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье например, с целью последующей покупки более просторного жилья либо в связи с необходимостью сменить район проживания или переехать в другую местность и т. Поскольку обязательным условием использования сертификата является оформление приобретаемого жилья в собственность всех членов семьи , органы опеки и попечительства пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних детей. Для получения согласия органов опеки на проведение сделки, родителям необходимо доказать, что сделка не ущемит права и интересы детей , и что в ее результате:.

Участие органов опеки и попечительства в сделках с недвижимостью несовершеннолетних

С самого рождения у каждого человека есть права. Об основных из них, таких как право на жизнь, медицинскую помощь и образование, знают многие дети. Шилим Анастасия, Скачать текст статьи с ссылками на законы.

Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка?

.

Как продать комнату купленную за материнский капитал

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры несовершеннолетнего. Опека не дает разрешение.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных