Invalid campaign token Как прописать в колдоговоре оплату за аренду жилья директору предприятия

Как прописать в колдоговоре оплату за аренду жилья директору предприятия

Как быть работодателям, если в регионах установлены дополнительные нерабочие праздничные дни, нам разъяснили в Роструде. Региональное законодательство о нерабочих праздничных днях. Поэтому работодатель обязан соблюдать также и законодательные акты субъектов РФ, содержащие нормы трудового права, при условии, что они не противоречат федеральным закона м ст. Несоблюдение работодателем региональных законодательных актов, содержащих нормы трудового права, до признания их судом противоречащими федеральному законодательству и недействующими может повлечь за собой административную ответственность. При этом в законодательстве одних субъектов РФ нерабочий праздничный день установлен для работников всех организаций например, в Республике Буряти я ст.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как известно, односторонне менять условия трудового договора работодателю разрешается только в случае изменений организационных или технологических условий труда, влекущих невозможность сохранения прежних положений договора. Например, при структурной реорганизации производства, переменах в его технике и технологии, совершенствовании рабочих мест на основе их аттестаци и ч. Ведь они тоже затрагивают права работников. Новому директору не нравится раннее начало работы в нашей организации. Он решил изменить правила внутреннего трудового распорядка и установить часы работы с 9. Как это правильно оформить, учитывая, что в трудовых договорах с работниками рабочее время установлено с 8.

(Договор аренды с правом выкупа на Генерального директора), если он не на территории РФ и учитывать эти платежи в составе расходов предприятия ? Компенсация расходов на оплату жилья за периоды, когда сотрудник не . и прописаны в трудовом или коллективном договоре. Организация может предоставить работнику жилье, принадлежащее ей на праве жилья работнику может быть закреплена в коллективном договоре. ¦директора, для проживания на время действия трудового договора от¦ . и сроки осуществления платежей за аренду (в договоре коммерческого найма );. Часто предприятия обеспечивают жильем своих работников 91 КЗоТ, которая устанавливает, что предприятия в пределах своих полномочий и за счет жилье, в котором прописать все принципы обеспечения жильем лиц, «Оплата труда» трудового или колдоговора, чтобы стоимость.

Ценный сотрудник и расходы компании

Некоторые фирмы, принимая на работу иногородних сотрудников, оплачивают им расходы на проезд и аренду жилья. Такая обязанность работодателя обычно фиксируется в трудовом договоре. Можно ли включать эти затраты в расходы при исчислении налога на прибыль? На основании каких документов можно оплачивать иногороднему директору проезд к месту работы и включать в расходы для целей налогообложения прибыли стоимость билетов и проживания в арендованной для него квартире? Документальным подтверждением и основанием для оплаты расходов, связанных с проездом и проживанием иногороднего сотрудника, и включения их в состав расходов в целях налогообложения прибыли являются:. Расходы организации по аренде жилья для сотрудника могут быть учтены в целях налогообложения прибыли при выполнении определенных условий. В силу п. Оплата проживания иногороднего работника по месту нахождения организации законодательством РФ не предусмотрена. В статьях и В связи с этим оплата проживания иногороднего работника по месту нахождения организации не может быть учтена в расходах в целях налогообложения прибыли в соответствии с п. Вместе с тем в соответствии со ст. Иными словами, расходы по оплате аренды жилья работникам организации могут быть учтены в целях налогообложения прибыли, поскольку связаны с содержанием этих работников, но только если они предусмотрены трудовыми договорами контрактами и или коллективными договорами. Контролирующие органы указывают, что такие затраты должны быть оформлены как часть оплаты труда в трудовом и или коллективном договоре. Согласно п. Денежные компенсации за оплату предоставленного жилья, установленные коллективным договором иногородним работникам, не относятся к расходам, перечисленным в ст.

Служебные квартиры: учет расходов и уплата налогов

Вправе ли организация оплачивать сотруднику жильё? Договор аренды с правом выкупа на Генерального директора , если он не имеет другого жилья на территории РФ и учитывать эти платежи в составе расходов предприятия?

Организация вправе устанавливать любые дополнительные выплаты сотрудникам социальный пакет , исходя из своих финансовых возможностей, и закреплять их в локальных документах коллективный договор, положение об оплате труда, трудовой договор, другие внутренние документы.

Контролирующие органы не возражают против того, чтобы признать затраты на оплату аренды жилья в расходах, уменьшающих прибыль. Но только если они оформлены как часть оплаты труда и это закреплено в трудовом договоре. Если оплата жилья предусмотрена в трудовом договоре как часть зарплаты и установлен ее конкретный размер, то подобная выплата является составной частью заработка в неденежной форме.

Компания вправе учесть ее в целях налогообложения прибыли в составе расходов на оплату труда как заработную плату в натуральной форме. Но лишь в размере, не превышающем 20 процентов от начисленной месячной зарплаты работника. Если же указанные расходы не являются формой оплаты труда и носят социальный характер, по мнению финансового ведомства, учесть их при исчислении прибыли нельзя. Причем независимо от того, предусмотрены они трудовыми договорами или нет п.

Можно ли при расчете налога на прибыль учесть расходы на оплату жилья и проезд сотрудников, которые постоянно проживают в другом городе. Выплата компенсации предусмотрена в трудовых договорах. Обосновать привлечение сотрудников из других городов государств можно, например, отсутствием специалистов необходимой квалификации по местонахождению организации. Во-вторых, оплата жилья за счет организации должна быть предусмотрена в трудовых договорах, заключенных с иногородними иностранными сотрудниками.

При этом размер оплаты труда считается установленным, если из условий трудового договора, заключенного с конкретным сотрудником, можно точно установить, какую сумму этот сотрудник вправе потребовать от организации исходя из фактически выполненного объема работы.

А поскольку выдавать в натуральной форме более 20 процентов зарплаты нельзя ч. Если выплата компенсации предусмотрена не в трудовом договоре, а в других документах например, в коллективном договоре , норматив 20 процентов на выплату зарплаты в натуральной форме можно не соблюдать. По мнению контролирующих ведомств, если компенсация не предусмотрена трудовым договором, у организации нет оснований для того, чтобы приравнивать ее к выплатам за фактически выполненный объем работ.

Такую компенсацию следует квалифицировать как иные выплаты, произведенные в пользу сотрудника, не связанные с его трудовыми обязанностями п. Они заключаются в следующем. В арбитражной практике есть примеры судебных решений, подтверждающих правомерность такого подхода см. Размер оплаты труда считается установленным, если из условий трудового договора можно достоверно определить, какая сумма зарплаты причитается работнику за фактически выполненный объем работ.

То есть если работник, не получив причитающуюся плату в денежном или натуральном выражении , может на основании трудового договора потребовать от работодателя уплатить ему за работу конкретную сумму. По общему правилу организация платит зарплату деньгами — в рублях ст.

В то же время в соответствии с коллективным или трудовым договором по письменному заявлению работника оплачивать его труд работодатель может и в других формах, не противоречащих законодательству. Таким образом, если оплата жилья предусмотрена в трудовом договоре как часть зарплаты и установлен ее конкретный размер, то подобная выплата является составной частью заработка в неденежной форме.

Строительная компания вправе учесть ее в целях налогообложения прибыли в составе расходов на оплату труда как заработную плату в натуральной форме. В нем также отмечено следующее.

Перечень предусмотренных трудовым коллективным договором выплат в пользу работника, которые учитывают при исчислении налога на прибыль, является открытым. Однако следует предостеречь компанию. За несоблюдение норм трудового законодательства ее могут оштрафовать на сумму от 30 тыс. То есть установить работнику размер неденежной доли зарплаты выше 20 процентов нельзя — это нарушение трудового законодательства.

Добавим: не все суды согласны, что затраты на жилье можно учесть лишь в составе расходов на оплату труда. Достаточным основанием для этого арбитры сочли то, что затраты являются экономически оправданными и связаны с производственной деятельностью компании.

В нем подчеркнуто, что глава 25 Налогового кодекса РФ не содержит закрытого перечня расходов, учитываемых в целях налогообложения. Следовательно, позволяет уменьшить налоговую базу на любые расходы при условии, что они связаны с деятельностью, направленной на получение доходов.

На практике зачастую стройорганизация в соответствии с условиями трудового договора компенсирует работнику стоимость аренды жилья деньгами. То есть работник сам заключает договор и расплачивается со своим арендодателем. При этом организация возмещает ему расходы. А оно отражает официальную позицию контролирующих органов и является обязательным к применению.

Однако нельзя не отметить, что приведенные в этом письме аргументы не соответствуют положениям Налогового кодекса РФ. В том числе расходы, предусмотренные трудовыми или коллективными договорами. И перечень таких расходов, согласно пункту 25 указанной статьи, открытый. Он предусматривает другие виды расходов, произведенных в пользу работника в соответствии с трудовым или коллективным договором.

И о том, что возмещение затрат не допускается, в данном пункте не сказано. А при оплате жилья для иногороднего работника прослеживается прямая связь с интересами работодателя. Ведь если работнику негде жить, трудиться в компании он не сможет. Так что нормы кодекса позволяют учесть в расходах затраты на жилье для работников, в том числе и в виде выплачиваемой им компенсации. При условии, что они являются обоснованными и документально подтвержденными и прописаны в трудовом или коллективном договоре.

Однако, признавая такие расходы, компания должна быть готова к налоговому спору. Учитывая приведенные судебные решения, шанс отстоять свою позицию в суде у организации есть. Необходимость привлечения на работу иногороднего иностранного сотрудника, отсутствие у него жилья по местонахождению организации;.

Если же спорить с проверяющими компания не готова, безопаснее придерживаться официальной позиции. Изменения второго полугодия, которые скажутся на вашей работе. Ответы на вопросы Расходы на аренду жилья для сотрудников. Расходы на аренду жилья для сотрудников. Вопрос-ответ по теме Нужно ли повышенную оплату за условия труда учитывать для сравнения с минималкой Какие выплаты надо сравнивать с минимальной зарплатой Каким образом сравнивать МРОТ и зарплату, чтобы избежать штрафа Каким образом удержать стоимость спецодежды, если работник написал заявление Вправе ли компания заключать с работниками соглашения об удержании стоимости спецодежды.

Да, организация вправе оплачивать сотруднику жилье. Выплата компенсации предусмотрена в трудовых договорах Да, можно. Однако для этого необходимо выполнение некоторых условий. Натуральная часть зарплаты Официальная позиция в целом благоприятна для компаний. А что требуется для того, чтобы считать оплату жилья частью заработка?

Выплата социального характера Если же указанные расходы не являются формой оплаты труда и носят социальный характер, по мнению финансового ведомства, учесть их при исчислении прибыли нельзя. Арбитражная практика Суды точку зрения чиновников не разделяют. Работник получает денежную компенсацию На практике зачастую стройорганизация в соответствии с условиями трудового договора компенсирует работнику стоимость аренды жилья деньгами.

Что поможет подтвердить расходы организации на жилье Основания Документы Необходимость привлечения на работу иногороднего иностранного сотрудника, отсутствие у него жилья по местонахождению организации; необходимость его постоянного присутствия в месте производства в силу выполняемых должностных обязанностей; обеспечение выполнения трудовой функции работника Трудовой договор с условием предоставления оплаты работодателем жилья; договор аренды жилья; передаточный акт жилого помещения; платежные документы; положение о порядке предоставления жилья сотрудникам; приказы о предоставлении квартир работникам в месте стройки с адресом и сроком проживания и т.

Рекомендации по теме. Статьи по теме. Выходные дни в январе года: официальные праздники. Образец служебной командировки на год. Бланк согласия на обработку персональных данных в году. Бланк приходно-кассового ордера на год. Новости по теме. Что проверять в новых чеках и БСО в июле. Скачайте памятку. Роструд объявил важные требования для отпусков. Налоговики рассказали, почему опасно платить иностранцам. Налоговики будут сами удерживать НДФЛ с проданных квартир. Необходимость привлечения на работу иногороднего иностранного сотрудника, отсутствие у него жилья по местонахождению организации; необходимость его постоянного присутствия в месте производства в силу выполняемых должностных обязанностей; обеспечение выполнения трудовой функции работника.

Трудовой договор с условием предоставления оплаты работодателем жилья; договор аренды жилья; передаточный акт жилого помещения; платежные документы; положение о порядке предоставления жилья сотрудникам; приказы о предоставлении квартир работникам в месте стройки с адресом и сроком проживания и т.

Расходы на аренду жилья для сотрудников

Галина Морозовская. Для кого эта статья: для предприятий, которые обеспечивают своих работников жильем. Из этой статьи вы узнаете: как облагается налогами операция по предоставлению жилья работнику и как отражают расходы, связанные с использованием служебного жилья. Часто предприятия обеспечивают жильем своих работников согласно условиям трудового или коллективного договора. Причем иногда приобретают именно с этой целью квартиру или другое помещение, используя, в частности, и для проживания в них работников во время служебных командировок, если это вызвано производственной необходимостью. Рассмотрим, какие нормы налогового законодательства следует учесть, чтобы такое жилье не стало дополнительным благом для работников и расходы на его содержание попали в расходы предприятия.

Премии: налогообложение и оформление

Вправе ли организация оплачивать сотруднику жильё? Договор аренды с правом выкупа на Генерального директора , если он не имеет другого жилья на территории РФ и учитывать эти платежи в составе расходов предприятия? Организация вправе устанавливать любые дополнительные выплаты сотрудникам социальный пакет , исходя из своих финансовых возможностей, и закреплять их в локальных документах коллективный договор, положение об оплате труда, трудовой договор, другие внутренние документы. Контролирующие органы не возражают против того, чтобы признать затраты на оплату аренды жилья в расходах, уменьшающих прибыль. Но только если они оформлены как часть оплаты труда и это закреплено в трудовом договоре. Если оплата жилья предусмотрена в трудовом договоре как часть зарплаты и установлен ее конкретный размер, то подобная выплата является составной частью заработка в неденежной форме. Компания вправе учесть ее в целях налогообложения прибыли в составе расходов на оплату труда как заработную плату в натуральной форме. Но лишь в размере, не превышающем 20 процентов от начисленной месячной зарплаты работника.

Организация предоставила иногороднему работнику квартиру для проживания

Многие организации, принимая на работу иногородних сотрудников, оплачивают расходы по аренде жилья для их проживания. Причем данная обязанность работодателя обычно предусматривается в трудовом договоре с такими специалистами. Проанализируем, имеет ли право организация признавать подобные затраты при исчислении налога на прибыль. Организации, для которых обязанность по предоставлению сотрудникам бесплатного жилья и оплате коммунальных услуг - установлена законодательством, вправе относить данные затраты в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль.

Часто предприятия обеспечивают жильем своих работников 91 КЗоТ, которая устанавливает, что предприятия в пределах своих полномочий и за счет жилье, в котором прописать все принципы обеспечения жильем лиц, «Оплата труда» трудового или колдоговора, чтобы стоимость. В трудовом договоре с директором не прописано,что компания будет В нем следует прописать обязанность работодателя по оплате жилья и Следовательно, оплата за съемное жилье для сотрудников. Иными словами, расходы по оплате аренды жилья работникам организации как часть оплаты труда в трудовом и (или) коллективном договоре. какая сумма заработной платы причитается работнику за фактически и обратно прописана в трудовых и (или) коллективных договорах (п.

В некоторых случаях работодатель имеет возможность обеспечить сотрудника жильем. О том, какие при этом необходимо оформить документы, мы расскажем в статье.

Выплаты вахтовым работникам: особенности налогообложения

В данном случае, исходя из текста вопроса, можно сделать вывод о том, что с сотрудниками организация заключила договоры аренды. Согласно нормам гражданского законодательства ст. То есть сотрудники в данном случае должны оплачивать проживание в квартирах, которые им предоставляет организация по цене, указанной в договоре. В таком случае действительно организация неправомерно удерживала НДФЛ у сотрудников. Неправомерным является удержание НДФЛ и в случае, если задолженность по договору аренды не была погашена, но числится за сотрудником. В таком случае и страховые взносы не удерживаются, о чем следует дать пояснения сотрудникам пенсионного фонда.

Квартира для сотрудника: оформляем документы

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Вносим изменения в трудовой договор и локальные нормативные акты

В силу специфики деятельности компании работникам иногда приходится трудиться на значительном удалении от места ее нахождения. В таких случаях используется вахтовый метод организации работ, регулированию которого посвящена глава 47 ТК РФ. Проанализируем, какие особенности налогообложения нужно учитывать при организации работ вахтовым методом. Понятие вахтового метода приведено в ст. Это особая форма осуществления трудового процесса вне места постоянного проживания работников, когда не может быть обеспечено ежедневное их возвращение к месту постоянного проживания. Вахтой считается общий период, включающий время выполнения работ на объекте и время междусменного отдыха ст.

Региональные праздники: что делать работодателю

К сожалению, многие бухгалтеры до сих пор полагают, что стимулирующими можно считать какие угодно премии, лишь бы они были закреплены в трудовом или коллективном договоре или локальном нормативном акте. Оплата труда работника включае т ст. То есть любая стимулирующая выплата, в том числе премия, должна выплачиваться именно за труд. Теперь смотрим Налоговый кодекс. Таким образом, к премиям за труд относятся, например, предусмотренные в трудовом коллективном договоре выплаты шахтеру за превышение норм добычи угля, а продавцу за отличное качество обслуживания покупателей и увеличение продаж.

Правда, налогов тогда придется заплатить больше. Если же не указывать такое условие в договоре, то налогов будет меньше, однако возможны претензии со стороны контролеров. А теперь попытаемся обобщить налоговые последствия и риски для каждой ситуации в таблице. Также рассмотрим случай, когда условие об аренде жилья для работника не прописывается ни в трудовом, ни в коллективном договоре. Варианты учета, которые наиболее выгодны для организации, но которые вызовут больше всего вопросов у контролирующих органов, мы назвали опасными. А к безопасным отнесли те варианты, которые предлагают сами представители ведомств. Рекомендации бухгалтеру по учету жилья. Миграция кадров с каждым годом только растет: компании приглашают на работу иногородних сотрудников с условием предоставления жилья, или, наоборот, работниками берутся в аренду квадратные метры во время длительных командировок. Тем временем бухгалтеру нужно решить всего один вопрос — а как, собственно, оформить и учесть апартаменты напрокат?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги с аренды квартиры: Как выгоднее платить налоги при сдаче квартиры.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Всеслава

    Каменты жгут! :-D

  2. Митофан

    Интересный эксперимент. Что будет посмотрим - я не предсказатель :)

  3. Владилена

    Эх, опоздал чуток

  4. Розина

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  5. Каллистрат

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных